今回は初めての塗装工事でしたが、潮風の影響を受けやすい地域であることと、改修のタイミングが遅れていたことから、塗装だけでなく外壁の張替えや板金補修が必要な状態でした。

施主様と打ち合わせを行い、屋根は劣化の進んでいた部分を撤去・張替えし、破損していた雨樋もあわせて交換しています。

外壁の張替えについては、施主様にお知り合いの業者様がいらっしゃったため、そちらで対応していただくことになりました。当社では塗装および板金工事を担当しています。

また、亜鉛メッキの外部階段には広範囲に錆が見られました。過去に錆びた部分のみを塗装されたとのことですが、すでに部分補修のみで対応できる段階を超えている状態でした。

このまま放置すると、将来的に2階へ上がることが困難になる恐れもあるため、早めのメンテナンスをご提案しました。今回はご予算の都合もあり、最小限の修繕にとどめましたが、工事完了後も経過観察を行い、状況を見ながら改めて階段のみ塗装することをお勧めしています。